Тверская 25 на карте. Жилой дом, арх

Продажа квартиры Тверская улица 25 собственник

Задумываясь об открытии своего дела, перед предпринимателями встает проблема: как лучше поступить с помещением? Взять в наем или купить коммерческую недвижимость? Если брать аренду офиса, то как это делать и где? Если заняться покупкой продажей недвижимости – куда обращаться и где смотреть?

Аренда коммерческой недвижимости в бизнес центрах

Если основные денежные ресурсы израсходованы, аренда помещения выручит начинающего предпринимателя. Офисный зал нужно подбирать по деятельности: офис, комнату, павильон. Размер комнаты, освещенность, этажность также связаны с деятельностью. Магазины лучше размещать на первом или втором этаже, ближе к входной группе, кафе – в зоне фудкорта, услуги – в отдельном крыле. Аренда под офис в бизнес-центре отлично подойдет начинающему бизнесмену.

Плюсы продажи коммерческого помещения в бизнес-центре:

• низкая цена продажи;
• направленность именно на предоставление нужных условий для работы бизнеса;
• увеличенный поток клиентов за счет проходимости;
• наличие кафе или буфета, где можно вкусно и недорого пообедать;
• небольшие магазины, которые повышают узнаваемость и популяризацию нового бренда;
• наличие банкоматов от разных банков-партнеров;
• отсутствие трат на охрану: есть специально нанятые сотрудники от бизнес-центра;
• уборка основного зала и прилагаемой территории силами сотрудников бизнес-центра;

При этом аренда офисных залов в БЦ обойдется предпринимателям дешевле, чем отдельно стоящего строения, куда придется дополнительно вкладывать средства в рекламу, очищение подъездного пути, электрика, других спецслужб.

Услуги аренды коммерческой недвижимости

Услуги продажи коммерческого помещения доступны в специализированных агентствах по аренде офиса. Найти агентство продажи в Москве можно через знакомых, рекламные объявления, соцсети. Здесь же есть готовые базы продажи помещений.

Но в этом деле не обходится без мошенников. Обманным путем они пытаются получить деньги от клиента, не предоставляя достоверные данные об аренде и продаже помещений. Чтобы не наткнуться на мошенников, нужно тщательно подойти к выбору агентства по аренде офиса в Москве. Центр управления недвижимостью поможет предпринимателям решить основные проблемы с куплей-продажей коммерческого помещения в Москве.

Договор арендования офисной коммерческой недвижимости

Для того, чтобы снять офис через агентство или напрямую, нужно составить договор, который обязательно должен содержать следующие пункты:

• сведения о покупателе и продавце/ арендаторе и арендодателе;
• описание объекта;
• фактический адрес расположения;
• тип помещения;
• площадь, этажность, расположение;

• дополнительные детали, особенности;
• сумма, валюта расчета;
• сроки платежей, способы оплаты;
• срок арендования.

Агентства арендования/купли-продажи офисов знают все нюансы заполнения, составления договоров, тонкости заключения сделок, но для надежности можно нанять юриста, который поможет избежать мошенников и хитрых уловок.

Как найти:

Тверская улица входит в список самых дорогих улиц мира, является центром развлечений и культурного наследия. Улица окружила себя историческими зданиями и современными объектами культуры и искусства. Салон швейцарских часов КОНСУЛ находится в центре достопримечательностей улицы, которые могут послужить вам ориентирами. Например, концертный зал им. П.И. Чайковского, драматический театр им. Станиславского или музей Современной Истории.

Салон швейцарских часов КОНСУЛ является лидером среди московских магазинов наручных часов. На витринах магазина часов представлены оригинальные часовые изделия ведущих фабрик мира, таких как Breitling, TAG Heuer, Maurice Lacroix, 33 Element, Raymond Weil, Seiko , Atlantic, Movado, Hanowa Swiss Military, Casio и многих других. Часовые компании соревнуются в многообразии, функциональности, дизайне и направленности наручных часов, результаты которых мы предлагаем нашим покупателям. У нас вы легко подберете наручные часы, даже если вы - обладатель самого притязательного и капризного вкуса.

Консультанты магазина КОНСУЛ в Москве (Тверская, 25) помогут подобрать наручные часы, которые выразят вашу индивидуальность и подчеркнут ваш стиль. При покупке все часы обязательно проходят технический осмотр согласно требованиям компании бренда.

Магазин КОНСУЛ в Москве на улице Тверская, 25 оказывает гарантийное и постгарантийное сервисное обслуживание наручных часов. Наши мастера с опытом работы более 12 лет выполнят ремонт часов любой сложности в кратчайшие сроки.

Для постоянных покупателей предусмотрена развитая система скидок и специальные предложения.

Музей-квартира А.И.Солженицына располагается в двух помещениях жилого дома № 12, строение 8, подъезд 14 по Тверской улице: в собственно мемориальной квартире № 169 (1-й этаж) и в квартире № 173 (3-й этаж). Экспозиция организована в шести разделах: «Кухня» Войдя в мемориальную квартиру, посетитель сразу погружается в неповторимую атмосферу жизни интеллигенции 1970-х годов, средоточием которой была кухня. Главный акцент на оригинальные экспонаты: радиоприемник, по которому Солженицыны на этой кухне узнали о выходе в Париже первого тома книги «Архипелаг ГУЛАГ», ставшего причиной ареста и высылки автора из СССР; рукопись и машинописные копии воззвания «Жить не по лжи!», запущенного в самиздат 12 февраля 1974 года, в день ареста Солженицына. Зал «Нобелиана» Экспозиция самой большой комнаты в квартире посвящена творческому пути Солженицына, со времени тайного писательства в годы заключения и до получения регалий лауреата Нобелевской премии (1948–1974). В первой витрине выставлена подлинная телогрейка Солженицына с нашивками номеров экибастузского особого лагеря и нобелевский фрак. В экспозиции также представлены оригинальные предметы: лагерный блокнот и четки, которые помогали Солженицыну сочинять устно в лагере (начало 1950-х годов), номера журналов «Новый мир» с первыми публикациями Солженицына в СССР (1962–1966), мировые издания до 1970 года, регалии лауреата - Нобелевская медаль и диплом. Ряд экспонатов посвящен сюжету несостоявшейся в этой квартире в апреле 1972 года нобелевской церемонии: в витринах размещены фрагменты переписки Солженицына с Нобелевским комитетом; самодельные пригласительные билеты на церемонию; сервиз, купленный специально для этой церемонии. Советские власти не дали визу секретарю Шведской академии, церемония не состоялась, сервиз до нынешнего юбилейного года стоял в нераспечатанной коробке. «Арест» Прихожая мемориальной квартиры представляет состоявшийся в ней 12 февраля 1974 года арест Солженицына, за которым последовала высылка писателя из страны. «Работа над “Красном Колесом”» В комнате восстановлен кабинет писателя времени работы над исторической эпопеей «Красное Колесо» (1970–1990-е). Все экспонаты оригинальные: рабочий стол Солженицына, предметы на столе, пишущая машинка, аппарат для просмотра микрофильмов, наборно-верстальная машина IBM Composer, на которой Н.Д.Солженицына набрала и сверстала 20-томное «вермонтское» собрание сочинений. В специальных витринах представлена творческая работа писателя: конверты картотеки «Красного Колеса», библиография, промежуточные редакции эпопеи. «Фотолаборатория» Маленькая комната, оформленная в виде фотолаборатории 1970-х лет, посвящена рассказу о тайной работе над книгой «Архипелаг ГУЛАГ» и невидимых помощниках Солженицына в этой работе. В комнате представлены: рукопись и машинопись промежуточных редакций «Архипелага», пишущая машинка Е.Ц.Чуковской, на которой были сделаны перепечатки, образцы самиздата, книги, ходившие в СССР (например, ксерокопия парижского издания в коробке из-под вафельного торта). В комнате реконструирован процесс фотокопирования текста: показана работа фотоувеличителя, процесс сушки пленки. «Кабинет А.И.Солженицына 1990-х годов» В комнате полностью сохраняется мемориальная обстановка: рабочий стол А.И.Солженицына, книжные шкафы с мировыми изданиями его произведений. Экспозиция будет дополнена мемориальными предметами, сопровождавшими писателя при возвращении на Родину, в долгой поездке из Владивостока в Москву в 1994 году: полевая сумка, дорожные блокнотики, пенал с письменными принадлежностями, бинокль, карты маршрута возвращения с рукописными пометами Солженицына.

Восьмиэтажный дом по улице Тверская, 25, протянувшийся от Мамоновского до , при беглом взгляде представляется единым архитектурным строением. На самом деле он состоит из двух частей, которые чем-то похожи, но не являются идентичными. Свою лепту в строительство и декорирование дома внесла Великая Отечественная война.

Итак, по-порядку.

На месте правой части здания, до сноса в 1929 году, находилась церковь во имя Благовещения Пресвятой Богородицы, первые упоминания о которой относят нас к XVII столетию. Из документов известно, что в 1680 году ее подняли из камня. Очередная перестройка пришлась на 1719 год, когда обрушился в храме главный свод, восстановленный уже в ином виде - восьмерика в архитектурном стиле барокко. Ансамбль строений был завершен в 1750-х годах с постройкой надвратной колокольни.

Место левого крыла с 1773 года занял главный дом усадьбы Дмитрия Львовича Нарышкина, который построили по проекту . Следующими хозяевами стали представители рода Дмитриевых-Мамоновых, оставивших значительный след в отечественной истории: отец - Александр Матвеевич, как фаворит Екатерины Великой; сын - Матвей Александрович, как герой войны 1812 года.

В 1826 году семейство Дмитриевых-Мамоновых вынуждено оставило усадьбу на Тверской, которая перешла в ведение казны. Почти сразу здесь открыли Глазную больницу, помощь в которой могло получить практически все население города Москвы за сравнительно небольшую плату.

Незадолго до начала Отечественной войны 1941-1945 годов главный дом усадьбы Нарышкина передвинули в глубину Тверской улицы с использованием рельсов и одновременно развернули так, что фасад здания стал теперь обращен в Мамоновский переулок. Место понадобилось для строительства новых зданий на главной улице столицы.

Как шло строительство современного дома на Тверской улице, 25?

Место снесенного Благовещенского храма занял жилой дом, построенный в период с 1933 по 1936 годы по проекту советского архитектора Андрея Константиновича Бурова. Согласно моде тогдашних лет дом расписали в так называемой технике «гризайль». Работу выполнил художник Владимир Андреевич Фаворский. Помимо этого здание декорировали и классическими архитектурными элементами.

Строители приготовились к возведению второй очереди здания на месте передвинутой в Мамоновский переулок больницы, но началась война. Приступить к дальнейшим работам удалось лишь в 1949 году. Проект левой части здания также разработал архитектор Буров, почему и кажется, что дома представляют единое целое. Отличие состоит лишь в отсутствии в левом крыле росписей, которые заменили барельефами и пилястрами, и ниш магазинных витрин.