Многие люди хотят стабильную работу и достойную зарплату. И это нормально. Но мир так устроен, что на всех не хватает. И люди начинают левачить, то есть получать побочный доход от своей должности. Большинство просто берет взятки и . Это скучно, нетехнологично и требует только здравого смысла. Поэтому писать об этом не интересно.
А пойдет речь о технологичных способах левака. Которые требуют специальных знаний или координации действий нескольких людей. Моральную сторону вопроса оставим в стороне, бог им судья. А за время работы на разных предприятиях от химии до металлургии у меня скопилась любопытная коллекция технологических приемов, на которых люди делали деньги.
Молочный завод, где делают масло, сметану и творог. Молоко привозят в цистернах с окрестных ферм. После проверки качества молоко попадает в единую емкость. Как известно, самое ценное в молоке — жир и белок. Из жира делают сметану и масло, из белка – творог. Самой ценной составляющей молока является жир, поэтому чем жирнее молоко, тем дороже оно стоит. И процент жирности определяется в лаборатории при приемке. Измерительные приборы имеют погрешность. Что делает лаборант? Он завышает жирность молока у одних и занижает ее у других. Первые имеют профит, который и делят с лаборантом.
Точно также действуют приемщики нефтепродуктов. Счетчики настроены в литрах, а документы оформлены в килограммах. Поэтому одно с другим стыкуется через плотность. Приемщик смотрит в стандартные таблицы плотности и вычисляет массу нефтепродуктов исходя из температуры за окном. Понятно, что погрешность в полградуса на нескольких вагонах дает ощутимую разницу в деньгах. Очевидно, что при отгрузке можно «ошибиться» в другую сторону. Они и ошибаются. Своим машинам занижают массу, а всем остальным завышают. В результате излишек нефтепродуктов уходит на «своих» машинах и реализуется. А топ-менеджеры нефтебазы даже не думают, .
Эта схема с использованием погрешности приборов работает и в металлургии. Возьмем схему переработки отходов цветных металлов. Отходы делятся на классы, в зависимости от содержания химически чистого металла. И они не однородны как бензин или молоко. Приемщик может взять на анализ «тот» кусок металла, а может «этот». А люди опытные знают, какой кусок брать. В результате разница в составе металла может достигать 10-15%. Обычно приемщик в доле или на содержании у одного из сдатчиков отходов.
Все эти способы можно классифицировать как использование естественной погрешности измерительных приборов. Если кто еще не понял, в чем технологичность, объясняю. Материальный баланс всегда сойдется, то есть по документам ничего ни у кого не пропадает. А значит, нарушения закона тоже нет. Ловкость рук и никакого мошенничества!
Сотрудники милиции любят пожаловаться на скромную заработную плату. Действительно, сумма, которую страж правопорядка ежемесячно получает за свой нелегкий труд на грани риска, лишь незначительно превышает прожиточный минимум. Для стороннего наблюдателя остается загадкой, почему же блюстители закона не бегут из органов и каким образом они умудряются щеголять в добротных костюмах, ездить на хороших машинах, пользоваться крутыми мобильниками и отдыхать на модных курортах.
За счет чего живут сегодня милиционеры, работающие “на земле”, т.е. в местных отделах милиции? О “левых” источниках дохода широкой публике становится известно лишь изредка, когда очередного зарвавшегося милицейского начальника ловит служба собственной безопасности. Но большинство мздоимцев в погонах чувствует себя спокойно.
Некоторые тайны длинного милицейского рубля попытаемся раскрыть с помощью опытных сотрудников, отслуживших в органах не один десяток лет.
За 9 месяцев 2002 г. с подачи УСБ ГУВД Москвы в отношении блюстителей закона возбуждено 137 уголовных дел. По ним 97 сотрудников милиции (3 - руководящих) привлечены к уголовной ответственности. Уволен из органов по компрометирующим обстоятельствам 21 сотрудник.
Начальник ОВД
Среднестатистическому начальнику ОВД (майору или подполковнику) - от 35 до 45 лет. Эти люди, как правило, проходят все ступени службы, начиная с должности патрульно-постового, и знают тяготы милицейской жизни не понаслышке. Начальник ОВД вместе с надбавками получает до 8 тысяч рублей в месяц. (Надо уточнить, что чистый милицейский доход складывается из оклада, доплаты за выслугу лет, звание, особые условия работы, из пайковых и надбавки от мэра. Мы же приводим усредненные данные.)
Понятно, что на эти деньги сложно кормить и одевать семью и самому выглядеть достойно. Но при желании изворотливый начальник милиции может сам повысить себе жалованье.
Хорошее подспорье - рынки. Там всегда есть к чему придраться. На столичных базарах работают продавцы без регистрации, медкнижек и документов на торговлю. Вот администраторы рынков и отстегивают начальнику ОВД до 1 тыс. долларов в месяц за то, чтобы сотрудники милиции не лезли с постоянными проверками.
За спокойную жизнь платят и фирмы, использующие в работе нелегалов. Владельцы строительных организаций, автосервисов, пекарен и прочих контор отсчитывают от 500 до 1000 долларов в месяц каждый (количество нулей зависит от крутизны предприятия).
Такие же суммы выплачивают покровителю администраторы ресторанов и кафе, чтобы избежать незапланированных проверок. Кстати, практически любой милиционер - от начальника до постового - в любое время может зайти в “подшефное” заведение и бесплатно перекусить. Чем больше звезд на погонах, тем выше уровень точки общепита. Бесплатным походом в ресторацию обычно заканчиваются и приезды в отдел проверяющих из управления.
Умный начальник никогда не афиширует свой достаток. Одевается неброско, жену возит на российские курорты, а ездит на “Жигулях”, правда, предпочитает новые автомашины. Светиться ему ни к чему. Во-первых, Управление собственной безопасности не дремлет, а во-вторых - перед личным составом неудобно шиковать.
Степень риска быть пойманным у начальника ОВД минимальна. По 10-балльной шкале ее можно оценить в 2 балла.
Во-первых, у него есть высокие покровители, во-вторых, его непосредственному руководству ни к чему лишний раз позорить честь мундира. Большинство начальников ОВД мирно доживают до пенсии и уходят в руководители служб безопасности крупных фирм, благо друзей среди бизнесменов у них хватает. Ну а если вдруг разразится скандал - их аккуратно спровадят на пенсию. Для привлечения к уголовной ответственности должно произойти что-то уж совсем из ряда вон выходящее. В современной истории московской милиции известны лишь отдельные печальные примеры. Начальник 5-го “арбатского” отделения милиции Михалев и шеф ОВД “Царицыно” Алексеев угодили в тюрьму за крупные взятки. А начальник ОВД “Крылатское” Батюк был привлечен к суду за фальсификацию показателей преступности.
Заместитель по криминальной милиции
Заместитель начальника ОВД по службе криминальной милиции (СКМ) предпочитает “Жигули” восьмой модели или средней руки иномарку, чаще “БМВ”. Свое звание (от капитана до подполковника) зарабатывает не за столом. Эти люди - фанаты профессии, часто рискующие собой. Так, в первый день захвата заложников в “Норд-Осте” угодил под пулю и погиб замначальника по СКМ ОВД “Хорошевский” Олег Ковтун, который спокойно мог отсидеться в кабинете, но отправился лично патрулировать территорию.
Не удивительно, что большинство “главных оперов” - люди пьющие, имеющие любовниц. На такую залихватскую жизнь никак не хватит официальной зарплаты в 7 тысяч рублей. Поэтому замы по СКМ крутятся как могут. Основная статья их дохода - взятки за невозбуждение уголовных дел, а то и за развал таковых. Уклонение от уголовной ответственности обходится их “подшефным” в 500 долларов и выше.
За помощью к заму по СКМ обращаются и владельцы фирм, которые “курирует” начальник ОВД. Правда, в отличие от шефа его заместитель защищает бизнесменов не от самих милиционеров, а от бандитов и конкурентов. Если братки наезжают на автосервис, который “крышует” территориальный ОВД, фирмач информирует об этом зама по СКМ, и опера отправляются “на разборки”. Такая “физзащита” обходится бизнесменам от 100 долларов в месяц.
Заместитель по СКМ облагает данью и притоны. Если бы милиционеры действительно захотели этого, то в столице в одночасье исчезли бы все публичные дома. Однако мамки и сутенеры платят заму по СКМ от 500 долларов в месяц и живут спокойно. Изредка милиция с помпой накрывает притоны - для отчета. Но в сети оперативников попадают в основном путаны, которые отделываются легким испугом в виде штрафа.
Значительную часть доходов зам по СКМ получает от незаконных переговорных пунктов, которые устраивают в московских квартирах приезжие из Китая и Вьетнама. За свое “телефонное право” подпольщики платят милицейскому начальнику от 1 тыс. долл. ежемесячно.
Еще одно подспорье - многочисленные лохотроны, которые процветают в людных местах. “Беспроигрышная лотерея”, или “благотворительная акция”, не продержалась бы и нескольких минут без милицейского прикрытия. Такие, прикармливающие стражей правопорядка лохотронщики именуются в милицейской среде “станками” - за стабильность и привязку к местности. Но стоит “станку” прогулять или напиться “на работе” - его выгонят свои же, и он станет “партизаном” - работающим без прикрытия. “Партизаны” в основном и попадают за решетку. “Станки” же по-прежнему процветают.
Степень риска - 3 балла. Наверху скорее предпочтут замять дело, чтобы не выносить сора из избы, да и учтут несомненные заслуги проштрафившегося. Разве что разразится крупный скандал… Так случилось, например, с и.о. начальника ОУР ОВД “Ярославский” Ивановым, оказавшимся замешанным в истории с кражей уникального альта (сейчас он находится под следствием). А зам по СКМ ОВД “Крылатское” Скуба пошел на скамью подсудимых “паровозом” - вместе со своим шефом.
Заместитель по общественной безопасности
Заместитель начальника по линии милиции общественной безопасности (МОБ) в звании от капитана до подполковника расписывается в ведомости за 4,5-5,5 тысячи рублей в месяц. Руководители этого звена предпочитают габаритные машины (от последних моделей “Жигулей” до джипов), поскольку сами обычно люди полные и основательные. На должность зама по МОБ чаще попадают бывшие участковые, заработавшие это кресло нелегким трудом околоточного. Они ценят семейное благополучие, как правило, живут душа в душу с супругой и боготворят детишек.
Источники дохода зама по МОБ подробно описаны в Кодексе административных правонарушений. Суммы штрафов за перечисленные в нем проступки колеблются от одной до 5000 минимальных зарплат. Участковый инспектор, проверяя фирму на своей территории, обязательно обнаружит несоблюдение норм противопожарной безопасности, антисанитарию, незаконную торговлю, отсутствие регистрации у работников. И тут же составит протокол, рассматривать который будет его начальник - зам по МОБ. А тот воспользуется тем, что сумма штрафа за конкретное правонарушение определена нечетко. Например, велит уплатить 10 минимальных зарплат, в протоколе укажет 5, а разницу заберет себе. Или вообще спрячет бумагу в стол, а потом отправит к “прокурору Корзинкину” (так милиционеры меж собой именуют мусорную корзину). Владельцы фирм предпочитают “сдабривать” заместителя, чтобы избежать частых проверок.
Заместители по МОБ греют руки и на развале дел, которые находятся в компетенции органов дознания. Например, человек, совершивший мелкую кражу из магазина, может избежать уголовной ответственности, заплатив 500 долларов.
При желании участковым и патрульно-постовым хватило бы часа, чтобы убрать со своей территории всех приезжих без регистрации и незаконных торговцев. Но эти люди кормят стражей порядка получше, чем государство с его жалкой зарплатой. А когда коробейники, заполонившие подступы к метро, вдруг исчезают как по мановению волшебной палочки - это значит, что в местный ОВД приехал проверяющий.
Мелкие торговцы ежедневно скидываются от 50 рублей с носа и передают деньги своему “смотрящему”, который “держит” торговлю на определенной территории. А тот преподносит дань патрульно-постовому милиционеру. Раз в месяц “смотрящий” отстегивает и заму по МОБ - от 200 долларов. Неорганизованные торгаши, работающие “без прикрытия”, тоже расплачиваются с патрулями. Но чаще - для статистики - их доставляют в участки. Там на торговцев составляют протоколы, в которых тоже четко не прописан размер штрафа. Разницу между бумажной и реальной суммой кладут себе в карман оперативные дежурные.
Степень риска - 1 балл. Контролировать действия зама по МОБ сложно, а бесправный нелегал никогда не пойдет на него жаловаться.
Заместитель по паспортной работе
Начальник паспортного стола - одна из самых хлебных должностей в столичных ОВД. Зам по паспортной (от капитана до подполковника) получает от 5 до 6 тысяч рублей. При этом паспортисты даже не стыдятся своей красивой жизни - предпочитают элегантные иномарки, которые, впрочем, для подстраховки записывают на родственников. Огромную прибыль начальники паспортного стола получают от незаконной продажи квартир - действуют заодно с “черными маклерами”. Ведь НПС точно знает (и может подсказать), на кого из местных алкоголиков или одиноких стариков стоит обратить внимание, чтобы завладеть желанными метрами. Маклеры же спаивают или обманывают несчастных хозяев, а прибыль от продажи квартир делится с НПС практически поровну.
А еще, “подмазав” начальника паспортного стола, можно оформить документы на нового владельца квартиры за трое суток, а не за несколько месяцев, как в обычном случае.
И все-таки самый надежный источник “левых” заработков - прописка в Москве иногородних. Получить постоянную регистрацию несложно - достаточно заплатить НПС 1000 долларов. Тогда он походатайствует перед начальником ОВД о соответствующей резолюции. А за 1 тыс. руб. можно без всяких проволочек получить временную регистрацию и продлевать ее в любое время.
Степень риска - 5 баллов. Работа паспортного отдела достаточно хорошо контролируется, и нарушения выявляются. Другой вопрос - какие принимаются меры. Это зависит от добросовестности проверяющих, которые тоже не хотят жить на одну зарплату…
Заместитель начальника по кадровой работе (бывший замполит)
Зам по кадрам (звание - от старшего лейтенанта до майора, получает 5-6 тыс. руб. в месяц) - один из самых нелюбимых личным составом начальник. На эту должность чаще всего идут люди, которые не нашли себе места в других службах. Кадровики занимаются подбором сотрудников, контролируют личный состав, решают вопросы со спонсорской помощью. Замполит обязан бывать в семьях сотрудников и, что называется, следить за морально-этическим обликом милиционеров. Раньше он отвечал и за культмассовый сектор, распространяя билеты в театры. Теперь отношения с личным составом в основном сводятся к тому, что кадровик рыщет по кабинетам и… всех обнюхивает: не пьют ли на рабочем месте? А еще вытряхивает содержимое мусорных ведер в поисках пустых бутылок.
Не любят замполита и за то, что он выбивает из сотрудников деньги на скучные ведомственные газеты, собирает взносы в спортивное общество “Динамо”… А в канун 200-летия МВД замы по кадрам прославились тем, что принудительно распространяли лотерейные билеты, выпущенные специально к торжеству. Иные замполиты в день зарплаты даже сидели рядом с кассиром: жалованье получали лишь участники лотереи. Замполиты даже самолично спускались в “обезьянник” и навязывали билеты задержанным за административные правонарушения - покупка трех билетов спасала от штрафа. Кстати, до сих пор сотрудники низовых подразделений не видели выигрышной таблицы той загадочной лотереи…
Замполит всегда найдет чем разжиться. Если он дружит с начальником ОВД, то вместо своего шефа собирает деньги с “точек”. Это выгодно обоим: и у “хозяина” руки чистые, и помощнику идут проценты.
Зам по кадрам наживается и на спонсорской помощи. Каждая фирма может добровольно перечислить деньги на покупку бумаги, ксероксов, ремонт милицейской техники… В этом отношении отчетность настолько слабая, что замполит может спокойно прикарманить часть денег.
Когда в Чечню отправляется отряд милиционеров, из УВД в “земельные” конторы приходит разнарядка. Каждому отделу предписывается приобрести товары для сухого пайка (водку, сигареты, сухие супы, мыло и проч.). Замполит едет на предприятия, где получает под отчет спонсорские деньги на покупку необходимого. А потом приобретает вместо качественного самый дешевый товар - разницу же в стоимости присваивает. Необходимые для отчетов чеки замполиту всегда предоставят в “своем” магазине.
Хорошая статья дохода - продажа званий и знаков отличия. Например, стать “отличником милиции” можно всего за 200-300 долларов… В силах замполита - сосватать желающим должность на уровне сержантского состава, а также сделать обычного опера старшим. Порой именно благодаря заму по кадрам в милиции оказываются совершенно случайные люди и даже бандиты. Для братков место в низовом подразделении стоит до 5 тыс. долларов.
Степень риска - 1 балл. Неуловимость замполитов часто объясняется тем, что именно они стучат в Управление собственной безопасности на сотрудников своего подразделения. Самая большая неприятность, которая преследует зама по кадрам, - это проколотые мстительными коллегами шины его автомобиля…
Начальник штаба
Эта должность, пусть и звучит красиво, самая бедная среди руководящих. Штабисты (от старлея до майора) чаще всего не имеют машин, а живут на зарплату от 4 до 5 тыс. рублей. Начштаба отвечает за дежурную часть, занимается бумажной работой, ведет милицейскую статистику и чаще других получает взыскания. Порой эту должность занимают женщины, которым не в тягость кропотливый бумажный труд и хочется получать звания на непыльной работе. Мужчины-штабисты часто подрабатывают ночными охранниками, а днем взбадривают себя водкой. Многие спиваются, так и не сумев реализоваться в жизни.
Реальнее всего начальник штаба может подзаработать, незаконно выпустив из “обезьянника” задержанного.
Степень риска - 1 балл. О схваченных с поличным начальниках штабов история умалчивает.
Заместитель по следствию
Зам по следствию (от капитана до подполковника юстиции) - свой среди чужих и чужой среди своих. Он обязан блюсти интересы закона, но при зарплате в 6-7 тыс. рублей в месяц это под силу не каждому. Потому-то зам по следствию иногда работает против своих же коллег. Сыщикам стоит немалого труда собрать доказательства вины преступника, но если у того есть деньги, работа оперов сводится на нет. Зам по следствию (и рядовой следователь) способен за взятку от 1000 долларов развалить практически любое уголовное дело. Нарушителя закона могут отпустить под подписку о невыезде, даже если он подозревается в грабеже или вымогательстве.
У следователей существует договоренность со знакомыми адвокатами, по которой они рекомендуют защитников своим богатеньким подозреваемым. За такую услугу защитник отстегивает следаку 10% своего гонорара.
Степень риска - 6 баллов, т.е. довольно высокая. Заму по следствию, как в азартной игре, главное - вовремя остановиться. Это получается не у всех. Например, 3,5 года лишения свободы не так давно получил заместитель начальника следственного отдела ОВД “Тропарево-Никулино”; к 7 годам заключения приговорен руководитель следствия в ОВД “Нагорный”. Оба требовали мзду за прекращение уголовного дела. Кстати, одинаковую - в 10 тыс. долларов.
Рядовые сотрудники
Молодой оперативник (лейтенант или старлей) трудится за 5-6 тысяч рублей в месяц (самую большую надбавку мэрия дает сыщикам и следователям). Начинающий опер занимается самой неблагодарной работой - раскрытием безнадежных квартирных краж, угонов, розыском без вести пропавших людей. Эта деятельность, как правило, не приносит ни результатов, ни удовлетворения, зато обеспечивает опера бесконечными взысканиями. Профессиональный интерес и опыт приходят позже - если опер задержался в ОВД больше трех лет.
Молодые сотрудники угро передвигаются на общественном транспорте, а некоторые счастливчики ездят на родительских машинах. Зато опер в лепешку разобьется, но купит себе кожаную куртку и щегольские замшевые штиблеты, чтобы произвести впечатление на девушек, вниманием которых они и так не обделены.
Сыщики перебиваются небольшими “левыми” заработками: окучивают маленькие, полулегальные фирмы, делятся информацией с заинтересованными лицами или не дают хода мелким уголовным делам. (Порой начальники подставляют подчиненных, делая их крайними в своих играх.)
Опытный опер (от капитана до майора) прокурен, вечно пьян, разъезжает на подержанной “Ауди” или “Фольксвагене”. Он за вознаграждение вместе с замом по СКМ разваливает дела, получает доходы от притонов. Проститутки, в свою очередь, снабжают сыщика оперативной информацией.
Степень риска - 7 баллов. Грань между законной и незаконной деятельностью сыщиков настолько призрачна, что они легко ее переходят. Чаще всего оперативники попадаются за превышение служебных полномочий, иными словами - за выбивание показаний из задержанных, подбрасывание им наркотиков и т.д. Распространенные “оперские” статьи - вымогательство и взятка. Популярно среди сыщиков и самоуправство, до которого их доводит отсутствие опыта или просто желание заработать. Например, оперативники, узнав, что в некой квартире хранится оружие, проводят обыск без санкции суда. Одни - чтобы не упустить время, другие - желая выманить у владельца оружия деньги за сокрытие преступления. Нередко сыщики отправляются под суд по совокупности всех этих преступлений, причем группами. Например, за последние 10 лет в разное время были осуждены три группы оперов из ОВД “Марфино”.
И все-таки, если бы не эти люди - преступность окончательно захлестнула бы Россию…
Патрульные (сержанты, зарплата от 3 до 4 тысяч рублей) кормятся и от нелегалов, работающих на стройках без прикрытия, и от приезжих без регистрации, и от уличных торговцев. Кроме того, постовые удачно “охотятся” возле рынков на приезжих оптовиков. Самое хлебное время - с 5 до 8 часов утра, когда автобусы с провинциальными торговцами можно без труда вычислить в потоке машин. У оптовиков, отоварившихся ширпотребом, как правило, отсутствуют документы на приобретенные вещи. Откупиться от назойливого мента и избежать ночевки в отделении можно за определенную мзду. Провинциальный коммерсант, перевозящий тюки с товаром на “Газели”, платит постовому в среднем 50 долларов. А каждый пассажир “челночного” автобуса - от 500 рублей.
Опытные участковые (от младшего лейтенанта до майора, оклад - самый низкий среди офицеров, от 3,5 до 4,5 тысяч) обирают тех же приезжих, только на съемных квартирах. Нелегальный арендатор помимо квартплаты хозяину ежемесячно отстегивает от 100 до 500 рублей “глазастому” участковому (в лучшем случае обойдется бутылкой водки). Также они кормятся за счет административных протоколов. Иные получают от “подведомственных” магазинов денежную мзду или паек. Впрочем, справедливости ради следует отметить, что службе участкового мало кто позавидует. По статистике, эти люди чаще всех своих коллег сводят счеты с жизнью - стреляются прямо на рабочем месте.
Степень риска - 7 баллов. “Стрелочники” всегда за все в ответе.
Вот такая экскурсия в милицейские карманы.
Сразу оговоримся: эти наблюдения ни в коем случае нельзя отнести на счет всех сотрудников милиции, среди которых немало людей, работающих за идею и из профессионального интереса. Кроме того, в органах внутренних дел по-прежнему огромный недобор, что тоже косвенно свидетельствует в пользу честных людей. Они уходят, поскольку не могут жить на грошовое жалованье, но и не в состоянии доворовывать до нормального уровня жизни…
Евгения Бородина
Как создать пассивный доход – 14 работающих способов + 12 советов начинающим бизнесменам.
Чтобы ответить на вопрос: как создать пассивный доход , нужно понять, как действуют механизмы пассивного дохода, как накапливаются деньги на счету, а также, что сделать для того, чтобы начать зарабатывать, не вкладывая свое время и силы?
Особенности создания пассивного дохода и его отличие от активного
Главное отличие пассивного дохода от активного – он не требует вложений времени и труда.
Деньги поступают на счет сами собой.
Конечно же, чтобы обеспечить поступление прибыли на ваш счет, придется приложить усилия, но они окупаются и в дальнейшем приносят деньги.
Активный же доход требует постоянного труда, посещения рабочего места и выполнения своих обязанностей.
Чтобы получать пассивную прибыль, нужно единожды совершить определенные действия для его получения.
Поступления будут происходить на протяжении определенного времени.
Чтобы разбогатеть, обязательно нужно иметь хотя бы 1-2 источника пассивного дохода, помимо основной прибыли, получаемой на постоянной работе.
Об этом говорят многие в своих книгах и интервью.
При создании нескольких источников прибыли, можно и вовсе оставить свою трудовую деятельность «на дядю» и заняться собственным бизнесом.
Как создать пассивный доход: 14 лучших идей
Государственные выплаты.
Их могут получать инвалиды, многодетные семьи или люди, ушедшие на пенсию по возрасту.
Депозит в банке.
Вложение денег в банк под депозит не является большим пассивным доходом, а по большей части позволяет скопить деньги.
Однако все же, с большой суммы вполне можно получать совсем не лишние 3-10 тысяч в месяц.
Продажа ценных бумаг и ПИФ.
Неплохой вариант долгосрочного вложения капитала с целью получения прибыли.
Однако к нему нужно подойти очень внимательно.
Соберите всю информацию по организации, в которую вы вкладываете свои деньги.
Доход от акций становится большим лишь после того, как с момента их приобретения пройдет около 7 лет.
Собственный бизнес.
Очень хороший вариант получения пассивного дохода, однако он требует много сил и времени, прежде, чем начнет приносить прибыль.
Венчурные инвестиции и прибыль.
Чтобы получать венчурные отчисления, необходимо вложиться в недавно открывшуюся компанию.
Через несколько лет вы можете начать получать весьма солидную сумму, в зависимости от суммы взноса.
Вложение денег в инвестиционные и доверительные организации.
Прибыль формируется за счет перераспределения капитала.
Однако в этом случае высок риск потерять свои вложения.
Приобретение строящегося жилья и его продажа после постройки.
Выгодный вариант в том случае, если имеются средства на покупку одной или нескольких строящихся квартир.
Купите вы ее за 500 000 рублей, а продадите за 1 000 000.
Однако, скорее всего, придется сделать ремонт, хотя бы косметический.
При выборе застройщика следует быть предельно внимательным.
Покупайте жилье только у надежных, известных застройщиков, работающих на рынке жилья не первый год.
Создать свой сайт или блог в интернете и раскрутить его.
В этом случае пассивный доход достигается за счет оплаты рекламы.
В среднем, на одном сайте, начинающий может заработать около 12 000 рублей.
А продать сайт, где общее количество посетителей превышает 5 000 человек, можно за 200- 250 000.
На этом можно не только пассивно зарабатывать, но и построить высокодоходный бизнес.
Альтернативой сайту является ведение группы ВКонтакте.
Одна, хорошо раскрученная группа может приносить владельцу от 8 до 15 000 рублей в месяц.
А если таких групп пять?
Продажа собственных семинаров и обучающих курсов.
Этот вариант подходит тем, кто окончил высшее учебное заведение и имеет диплом с правом преподавания.
Самое сложное – набор слушателей.
Впрочем, если тема интересная, люди сами найдут вас.
Написать книгу.
Доходы от произведения «роялти» поступают автору до тех пор, пока книга не будет снята с продажи.
Создать интеллектуальный продукт.
Например, компьютерную программу.
Получив на нее патент, вы также можете получать регулярные отчисления от продаж.
Или автомобиля.
Даже однокомнатная квартира может приносить доход, сопоставимый со среднемесячной зарплатой гражданина в России.
Сдача в аренду салона, парикмахерского места.
Средняя цена одного места в салоне в месяц – 8 000 в небольшом городе, а салона – более 20 000 рублей.
Поиск наилучшего варианта из множества существующих – дело не одного дня.
Следует тщательно продумать действия, оценить начальный капитал и решить, что лучше всего подходит.
Многие люди, задумываясь о том, как создать пассивный доход , не желают ничего для этого делать.
Однако, в начале придется потрудиться, чтобы в дальнейшем пожинать сладкие плоды.
12 советов начинающим бизнесменам для создания пассивного дохода
Чтобы стать свободным человеком в плане финансов, не зависеть от мнения и настроения работодателя, придется потрудиться.- Чтобы стать обеспеченным человеком, стремитесь к созданию нескольких источников пассивного дохода.
- Повышайте вашу финансовую грамотность.
- Разбивайте наличный капитал на несколько частей и вкладывайтесь в разные проекты.
- Найдите наставника или коуча, который уже прошел ваш путь и подскажет несколько идей.
- Будьте готовы к тому, что для создания хорошего пассивного дохода придется некоторое время поработать, вложить не только деньги, но и время, силы.
Всегда находитесь в поиске лучшего варианта для вложения и открытия бизнеса.
Ищите новые активы, которые впоследствии превратятся в пассивы.
Будьте образованным человеком, читайте книги, посещайте курсы и лекции.
Ведите такую жизнь, которую ведут богатые люди.
Перед тем, или вложить деньги, изучите все варианты, не вкладывайте деньги наобум.
Всегда имейте на руках необходимые документы, подтверждающие ваши вложения в компанию или банк.
Просчитывайте риски потери вложенных денег.
Если риски минимальны, рискуйте.
Однако если интуиция и здравый рассудок кричат о том, что вложение делать не стоит, остановитесь, каким бы выгодным не казалось предложение.
Думайте о своем будущем каждый день.
Решите, чего хотите достигнуть.
Откройте свой сайт в интернете и развивайте его.
При недостатке капитала сайт можно продать за хорошую сумму денег.
Не пробуйте все сразу.
Сосредоточьтесь на одном проекте, а как закончите его, пробуйте другой.
Распаляясь сразу на несколько проектов, можно запутаться и потерять вложения.
Как создать пассивный доход в интернете?
Организация собственного финансового проекта является отличным способом создания пассивного дохода.
Открыть дело можно как в реале, так и в интернете.
Если нет начального капитала, или он сравнительно небольшой, вариант создания бизнеса в интернете предпочтительнее.
Выберите дело, которое вам лучше всего удается.
Это может быть создание сайтов, администрирование группы в социальных сетях, копирайтинг, торговля на Форекс.
Чтобы начать торговлю на бирже Форекс, нужно пройти месячное обучение и заключить несколько пробных сделок.
На начальном этапе вкладывайте минимальные суммы и развивайтесь.
О том, как создать пассивный доход, рассказывает Роберт Кийосаки в видео:
Как создать пассивный доход и обрести финансовую свободу?
В книгах по саморазвитию, достижению успеха и богатства, миллионеры дают советы по достижению финансовой свободы.Мы выбрали лучшие идеи:
Чтобы не оставаться бедным всю жизнь, находите время на создание пассивного дохода, даже работая на основной работе.
Через месяц или год эти старания с лихвой окупятся.
Всегда стремитесь создать как можно больше источников пассивного дохода.
Получая прибыль, вкладывайте ее снова.
Развивайтесь.
Финансовая грамотность – обязательное условие для тех, кто желает разбогатеть.
Начните хотя бы с чтения книг мировых миллионеров и миллиардеров и следуйте их советам.
Люди, задумывающиеся над тем, как создать пассивный доход , уже стоят на ступеньку выше остальных.
Двигайтесь вперед, применяйте описанные нами рекомендации и становитесь миллионером.
Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту
-
Как сделать расчет пени по ставке рефинансирования?
-
Как заработать миллион долларов с нуля?
-
Как работать с кассовым аппаратом: инструкция + нововведения
Постоянно и самое главное гарантированно, получать каждый месяц определенный доход — мечта любого инвестора. Деньги работают без вашего участия и каких-либо усилий и приносят еще больше денег. Как этого добиться? Ответ — нужно знать куда нужно вложить деньги . Конечно, размер прибыли напрямую будет зависеть от суммы инвестированных средств. И допустим, для начинающих инвесторов, прибыль получаемая от их вложений будет сравнительно мала. Но нужно с чего то начинать. Ведь сам факт генерирования очень привлекателен. Для того, чтобы доход рос, нужно 2 вещи: периодически вкладывать дополнительные деньги и постоянное . По закону — со временем, даже самый скромный капитал, способен превратиться в довольно внушительную сумму, прибыль от которой даст вам значительный финансовый поток в виде ежемесячного дохода от размещенных средств.
Куда же можно инвестировать деньги, для получения постоянного ежемесячного дохода?
Покупаем с разными датами выплаты купонов. Именно в эти даты вам будет начисляться прибыль. Можно составить портфель из облигаций таким образом, чтобы ежемесячно поступала прибыль вам на счет. Обычно длительность купона составляет 91 или 182 дня. Каждые 3 месяца или полгода вам на счет будет идти прибыль от купленной облигации.
Достоинства. Более высокая доходность. Четко спрогнозированный и фиксированные доход. Высокая (можно моментально продать облигации без потери начисленной прибыли).
Недостатки. Вероятность банкротства эмитента выпустившего облигации. У «голубых фишек» это вероятность мала. У ОФЗ (облигации федерального займа) и муниципальных облигаций — практически равна нулю. Обычно (хотя и очень редко) банкротятся так называемые компании третьего эшелона (мусорные облигации). Избегайте их покупку и все будет хорошо.
Доходность конечно все равно небольшая, но если учесть, что вы покупаете частичку работающего (и причем успешно) бизнеса, то при дальнейшем развитии компании, прибыль также будет расти.
Для примера. Цена на акции на фондовом рынке очень волатильны. Они могут «гулять» в пределах 20-30% в течение года, как вверх, так и вниз. В начале года акции СургутНефтегазП стоили почти 50 рублей за штука, затем цена в течение полугода упала почти в 2 раза, до 28 рублей. Учитывая, что доходность в среднем составляет 10% за акцию (при цене 45 рублей) или 4,5 рубля, купив на «дне» по 28 вы обеспечили бы себе доходность в будущем в размере 17% годовых. А если прибыль компании будет и дальше расти, то годовая доходность легко перевалит за 20%.
Достоинства. Купив «частичку бизнеса» в виде дивидендных акций, вы будете вправе рассчитывать на долю от прибыли компании. Можно найти , тем самым получив еще больше годовую доходность. При развитии компании, прибыль будет увеличиваться, а значит будут расти и дивиденды.
Недостатки. Неравномерность выплаты дивидендов. Львиная часть выплат происходит во втором квартале. Некоторые компании выплачивают дивиденды 2 раза в год. Высокая волатильность на фондовом рынке. Купленные акции могут значительно упасть в цене. Но если вы нацелены (несколько лет), то это даст вам возможность приобрести дополнительный пакет акций по бросовым ценам.
В заключение
Получать пассивный доход каждый месяц можно (и даже нужно). Ничего в этом сложного нет. Перечисленные способы являются доступными для каждого. И не забывайте . Разделите ваши средства на несколько частей, и используйте их для получения прибыли каждым способом. Так конечно снизится общая прибыль, но вы очень значительно снизите риски при инвестировании.
Индексные фонды позволяют получать доход от инвестиций в рынок акций абсолютно пассивно. К примеру, если вы инвестируете в фонд на базе индекса S&P 500, ваши средства будут вложены в общий рынок, и вам не придется задумываться, как распоряжаться своими деньгами и стоит ли продавать или покупать акции определенных компаний. Все эти моменты будут управляться фондом, который формирует свой инвестиционный портфель в зависимости от состояния конкретного индекса.
Вы также можете выбрать фонд, работающий с любым индексом. Существуют фонды, занимающиеся различными отраслями бизнеса – энергетикой, драгоценными металлами, банковской сферой, развивающимися рынками и другими. Вам нужно только решить для себя, что вы хотите этим заняться, затем вложить деньги и расслабиться. С этого момента ваш портфель акций будет работать на автопилоте.
Делайте видеоролики для YouTube
Эта сфера развивается очень быстро. Вы можете снимать ролики абсолютно любой категории – музыкальные, обучающие, комедийные, обзоры на кино – все, что угодно…и затем выкладывать это на YouTube. Затем к этим роликам можно подключить Google AdSense, и в них появится автоматическая реклама. Когда зрители будут кликать на эту рекламу, вы будете получать деньги от Google AdSense.
Главная ваша задача – создавать достойные ролики, продвигать их в социальных сетях и поддерживать достаточное их количество, чтобы обеспечить себе доход с нескольких клипов. Снять и смонтировать видео не так уж просто, но после этого вы получите источник полностью пассивного дохода, способный прослужить очень долгое время.
Не уверены, что на YouTube у вас все получится? Мишель Фан совместила свою любовь к косметике и рисованию со съемкой видео, набрала более 8 миллионов подписчиков, а теперь открыла собственную компанию с капитализацией в $800 млн.
Попробуйте партнерский маркетинг и начните продавать
Это техника пассивного заработка, более подходящая владельцам блогов и активных интернет-сайтов. Вы можете начать продвижение каких-либо продуктов у себя на сайте и получать фиксированную плату или процент от продаж.
Зарабатывать таким образом не так сложно, как вы могли подумать, потому что многие компании заинтересованы в том, чтобы продавать свою продукцию в как можно большем числе мест.
Найти предложения о партнерстве можно либо обращаясь напрямую к производителям, либо на профильных сайтах. Лучше всего, если рекламируемый продукт или сервис интересен вам или соответствует тематике сайта.
Заставьте свои фотографии приносить прибыль в Сети
Вы любите фотографировать? Если да, у вас может получиться превратить это в источник пассивного дохода. Фотобанки , такие как и , могут предоставить вам платформу для продажи снимков. Вы будете получать процент или фиксированную ставку за каждую фотографию, проданную клиенту сайта.
В этом случае каждая фотография представляет собой отдельный источник дохода, который может работать снова и снова. Вам нужно лишь создать портфолио, загрузить его на одну или несколько платформ, и на этом ваши активные действия закончатся. Все технические вопросы продаж фотографий решаются с помощью веб-платформы.
Покупайте высокодоходные акции
Создав портфель акций высокой доходности, вы получите источник регулярного пассивного дохода с годовой процентной ставкой, намного превышающей проценты банковских вкладов.
Не стоит забывать и о том, что высокодоходные акции – все еще акции, поэтому всегда есть вероятность переоценки капитала. В этом случае вы будете получать прибыль с двух источников – от дивидендов и прибыли на вложенный капитал. Для покупки таких акций и заполнения соответствующих форм вам потребуется создать брокерский счет.
Напишите электронную книгу
Конечно, это может быть довольно трудоемкий процесс, но когда вы напишете книгу и разместите ее на торговых площадках, она сможет обеспечивать вам доход годами. Можно продавать книгу на собственном сайте или заключить партнерское соглашение с другими сайтами, подходящими по тематике к книге.
Напишите настоящую книгу и получите авторский гонорар
Как и в случае с написанием электронной книги, сначала здесь придется потрудиться. Но когда работа будет закончена, и книга поступит в продажу, она станет полностью пассивным источником дохода.
Это особенно применимо к ситуации, когда вам удастся продать книгу издателю, который будет выплачивать вам гонорар с продаж. С каждого проданного экземпляра вы будете получать процент, и если книга будет популярна, эти проценты могут вылиться в солидные суммы. К тому же эти выплаты могут длиться годами.
Майк Пайпер с сайта ObviousInvestor.com недавно сделал так. Он написал книгу «Инвестиции простым языком», которая продавалась только на Amazon. Первая книга стала настолько прибыльной, что он создал целую серию. Эти книги в общей сложности .
Получайте кешбэк с операций с кредитными картами
Многие кредитные карты обеспечивают кешбэк в размере от 1% до 5% от суммы покупки. Вы же все равно ходите по магазинам и тратите деньги, верно?
Такие бонусы позволяют обеспечивать себе своего рода пассивный «доход» (в виде уменьшения трат) от действий, которые все равно совершаете.
Продавайте в интернете товары собственного производства
В этой сфере возможности безграничны: вы можете продать практически любой товар или услугу. Это может быть нечто, созданное вами и изготовленное собственноручно или же быть цифровым продуктом (программы, DVD-диски или обучающие видео)
Для торговли вы можете использовать профильный ресурс, если вдруг у вас нет своего сайта или блога. Помимо этого можно заключить партнерское соглашение, предложив товар сайтам соответствующей тематики или использовав платформы вроде (американский маркетплейс для продажи информационных цифровых продуктов - прим. ред.).
Вы можете научиться продавать товары в интернете и достаточно много на этом зарабатывать. Может, это и не полностью пассивный доход, но он уж точно пассивнее обычной работы, на которую надо отправляться каждое утро.
Инвестируйте в недвижимость
Этот способ попадает, скорее, в категорию полупассивного дохода, так как инвестиции в недвижимость подразумевают, по крайней мере, небольшой уровень активности. Тем не менее, если у вас есть недвижимость, которую вы уже сдаете, в основном остается только поддерживать ее состояние.
Кроме того, существуют профессиональные распорядители имущества, которые могут управлять вашей недвижимостью за комиссию примерно в 10% от арендной платы. Такие профессиональные менеджеры помогают сделать процесс получения прибыли от таких инвестиций более пассивным, но заберут при этом ее часть.
Еще одним способом инвестировать в недвижимость является выплата займа. Если вы берете кредит для покупки помещения, которое будете сдавать в аренду, каждый месяц ваши съемщики будут понемногу гасить этот долг. Когда вся сумма будет выплачена, ваша прибыль резко возрастет, и ваше сравнительно небольшое вложение превратится в полноценную программу по уходу с основной работы.
Купите блог
Каждый год создаются тысячи блогов, и многие из них через какое-то время оказываются заброшенными. Если вы сможете приобрести блог с достаточным количеством посетителей – а, значит, и с достаточным денежным потоком – это может стать отличным источником пассивного дохода.
В большинстве блогов используется Google AdSense, который раз в месяц платит за рекламу, размещенную на сайте. Для обеспечения дополнительного дохода можно также заключить партнерские соглашения. Оба этих потока прибыли будут вашими, если вы владеете блогом.
С финансовой точки зрения блоги обычно продают за сумму, в 24 раза превышающую ежемесячный доход, который этот блог может принести. То есть если сайт может зарабатывать $250 в месяц, скорее всего, вы сможете его купить за $3000. Это значит, что, вложив $3000, вы сможете получать по $1500 ежегодно.
Возможно, у вас получится купить сайт и за меньшие деньги, если владелец очень хочет избавиться от этого актива. На некоторых сайтах размещены «вечные» материалы, которые не утратят актуальности и будут приносить доход спустя годы после публикации.
Бонусный совет : Если вы купите такой сайт, а затем заполните его свежим контентом, вам удастся повысить ежемесячный доход, и вы сможете через какое-то время продать сайт снова по существенно большей цене, чем вы отдали при покупке.
Наконец, вместо покупки блога вы можете создать свой собственный. Это тоже неплохой способ заработать.
Создайте продающий веб-сайт
Если есть товар, о котором вы знаете достаточно много, вы можете заняться его реализацией на профильном сайте. Методика та же, как и при продаже продукта собственного изготовления, не считая того, что самим производством заниматься вам не придется.
Через какое-то время вы можете обнаружить, что можете добавить подобные товары. Если это произойдет, сайт начнет приносить существенную прибыль.
Если вы найдете способ доставлять товары напрямую от производителя к покупателю, вам даже не придется пачкать руки. Может, это и не стопроцентно пассивный заработок, но очень близко к этому.
Вкладывайте в инвестиционные трасты недвижимого имущества (REIT)
Допустим, вы решили инвестировать в недвижимость, но вообще не хотите уделять этому внимание и время. С этим вам помогут инвестиционные трасты. Они представляют собой нечто вроде фонда, владеющего различными проектами в сфере недвижимого имущества. Фонды управляются профессионалами, так что вам вообще не придется вмешиваться в их работу.
Одним из главных плюсов инвестиций в REIT-трасты является то, что они обычно приносят более высокие дивиденды, чем акции, облигации и банковские вклады. Вы также можете в любое время продать свою долю в трасте, что делает такие активы более ликвидными, чем самостоятельное владение недвижимостью.
Станьте пассивным бизнес-партнером
Знаете ли вы успешную компанию, которая нуждается в капитале для расширения бизнеса? Если да, вы можете стать кем-то вроде краткосрочного ангела и предоставить этот капитал. Но вместо того, чтобы дать кредит владельцу компании, попросите долю акций. В этом случае хозяин фирмы будет управлять работой компании, в то время как вы будете пассивным партнером, тоже принимающим участие в бизнесе.
Каждый малый бизнес нуждается в источнике рекомендаций для поддержки продаж. Составьте список предпринимателей, услугами которых вы пользуетесь регулярно и которых вы можете порекомендовать для сотрудничества. Свяжитесь с ними и узнайте, предусмотрена ли у них система оплаты рекомендаций.
В список можно внести знакомых бухгалтеров, ландшафтных дизайнеров, электриков, водопроводчиков, чистильщиков ковров – да кого угодно. Будьте готовы рекомендовать услуги этих людей своим друзьям, родственникам и коллегам. Вы можете получать комиссию с каждой рекомендации, просто общаясь с людьми.
Не стоит недооценивать реферальные программы и в профессиональной сфере. Если у компании, в которой вы работаете, предусмотрены бонусы за рекомендацию новых сотрудников или новых клиентов, воспользуйтесь этим. Это очень легкие деньги.
Сдавайте неиспользуемое жилье на Airbnb
Концепция появилась всего несколько лет назад, но очень быстро разлетелась по всему миру. Airbnb позволяет людям путешествовать по миру и платить за проживание намного меньше, чем в обычных отелях. Участвуя в Airbnb, вы можете использовать ваш дом для размещения гостей и заработка дополнительных денег только за счет аренды.
Объем дохода будет зависеть от размера и состояния вашего дома и его расположения. Естественно, если ваш дом расположен в дорогом городе или рядом с популярным курортом, доход будет гораздо выше. Это способ заработка за счет свободных помещений в вашем доме, которые в любом случае бы пустовали.
Напишите приложение
Приложения могут быть невероятно прибыльным источником доходов. Подумайте о том, сколько людей сегодня имеют смартфоны. Да почти все! Люди скачивают приложения как сумасшедшие – и не без причины.
Приложения делают жизнь людей легче. Неважно, помогает ли оно постить красивые картинки или отслеживает задачи, всегда есть приложение, которое кому-то полезно.
Вы можете спросить: если существует так много приложений, зачем вам пытаться создать еще одно. Не слишком ли велика конкуренция? Все это так, но свежие креативные идеи могут выиграть. Если вы можете придумать что-то уникальное, вы сможете заработать на этом.
Не знаете, как программировать? Не проблема, вы можете научиться. В интернете очень много различных курсов, в том числе и бесплатных. Кроме того, вы можете нанять разработчика, который создаст приложение, основываясь на вашей идее.
Конечный результат представляет собой приложение, которое потенциально будет приносить относительно пассивный доход.
Создавайте онлайн-курсы
Каждый человек – эксперт в чем-то. Почему не создать онлайн-курс о вашем увлечении?
Существует несколько способов создания и проведения своих собственных онлайн-курсов. Один из самых простых способов заключается в использовании сайтов наподобие